2011〜2021年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
東京都
205.0万円/㎡
前年比+46.2%
台東区
201.9万円/㎡
前年比+61.5%
ザ・パークハウス根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
2016年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 75.05㎡の場合
相場
11,024万円
146.9万円/㎡
5,533
9,194
12,854
16,514
AI査定結果
推定相場価格
11,024万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,194万円〜12,854万円
122.5万円/㎡〜171.3万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ザ・パークハウス根岸
10,980万円（146.3万円/㎡）/ 10階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 10,980万円 | 146.3万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 8,880万円 | 117.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 9,470万円 | 113.5万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 9,480万円 | 113.7万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/04 | 7,180万円 | 89.6万円 | 7階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は135.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 10,980万円 | 146.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 9,080万円 | 157.7万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2021/06/07 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 7,999万円 | 113.2万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,480万円 | 116.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/18 | グローベルザシティ上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,400万円 | 141.0万円 | 59.57㎡ | 2LDK+サービスルーム(納戸) | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/10 | ウィル・リベール東京入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 8,900万円 | 127.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,499万円 | 124.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェレーナ東京入谷III 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/12 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 7,650万円 | 118.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 18,300万円 | 209.8万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/07 | デュオシティ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 7,180万円 | 112.4万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 12,980万円 | 183.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.2%上昇、台東区では61.5%上昇しています。
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東京都台東区千束三丁目
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2000年築 / 11階建 / 53戸 / RC造